莊主聯(lián)盟2021.3.1—3.7日實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享周記：

（一）

休閑農(nóng)業(yè)綜合體一定要有自己的一產(chǎn)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品項(xiàng)目作為支撐，根據(jù)地方特色、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)前景和盈利能力等綜合考慮，仔細(xì)甄選園區(qū)的特色種養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

譬如種什么？養(yǎng)什么？產(chǎn)品深度開(kāi)發(fā)的可能性和價(jià)值大不大？如何與體驗(yàn)性活動(dòng)結(jié)合？這些都要提前通盤籌劃。

當(dāng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)夯實(shí)后，要把產(chǎn)業(yè)上中下的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展、衍生起來(lái)，比如提供種苗、技術(shù)，與村民組織合作規(guī)模產(chǎn)業(yè)；比如策劃科普、體驗(yàn)活動(dòng)；比如衍生特色餐飲；比如加工文創(chuàng)特色產(chǎn)品等等，真正實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)、高質(zhì)、高值、高效，這是事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目盈利能力和可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)和保證。

 （二）

休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，需要人氣和游客的導(dǎo)入，需要通過(guò)游客的消費(fèi)、體驗(yàn)、購(gòu)買讓產(chǎn)品、項(xiàng)目和服務(wù)能夠盈利，以此來(lái)為我們農(nóng)莊綜合體的可持續(xù)發(fā)展提供支持，一切不能落地變現(xiàn)的規(guī)劃、產(chǎn)品與服務(wù)都是“耍流氓”。

酒香也怕巷子深，我們的產(chǎn)品、項(xiàng)目與服務(wù)做得再好，無(wú)人知道，沒(méi)有游客前來(lái)消費(fèi)也是徒勞，因此，做好營(yíng)銷推廣工作在運(yùn)營(yíng)管理期間顯得尤為重要，我們要對(duì)各種營(yíng)銷推廣的渠道、工具予以充分的重視與運(yùn)用。

（三）

隨著2021全國(guó)兩會(huì)開(kāi)幕，鄉(xiāng)村振興也正式拉開(kāi)大幕，作為鄉(xiāng)村振興的核心部分，休閑農(nóng)業(yè)也正式站在風(fēng)口之巔。 

經(jīng)過(guò)先烈們的無(wú)數(shù)試錯(cuò)，休閑農(nóng)業(yè)已經(jīng)從迷茫中走出來(lái)，有了諸多規(guī)律可循。比如，輕資產(chǎn)打造成為行業(yè)共識(shí)。 

經(jīng)過(guò)大棚房事件的洗禮，休閑農(nóng)業(yè)的內(nèi)核也開(kāi)始從游樂(lè)項(xiàng)目向自然時(shí)尚田園場(chǎng)景慢慢轉(zhuǎn)型。這種轉(zhuǎn)型，既是休閑農(nóng)業(yè)的本質(zhì)回歸，也讓輕資產(chǎn)打造成為可能。 

然而，無(wú)論是輕資產(chǎn)打造，還是場(chǎng)景引爆，整個(gè)行業(yè)還面臨著諸多理念誤區(qū)和路徑迷茫。這也成為行業(yè)前行的最大羈絆。 

因此，無(wú)論是新農(nóng)莊打造，還是傳統(tǒng)農(nóng)莊升級(jí)，亦或鄉(xiāng)村激活，都需要我們從頂層設(shè)計(jì)出發(fā)，站在運(yùn)營(yíng)的角度，用輕資產(chǎn)的思維，去做好農(nóng)旅的場(chǎng)景打造和內(nèi)容植入，進(jìn)而通過(guò)三產(chǎn)融合來(lái)實(shí)現(xiàn)土地的百倍千倍增值。

（四）建議各位莊主務(wù)必對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)備案，取得立項(xiàng)備案文件后——

一、才能保證項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、才能進(jìn)入政府項(xiàng)目庫(kù)，才能申報(bào)各種資金獎(jiǎng)補(bǔ)。

三、是辦理其它相關(guān)手續(xù)、資質(zhì)證照的必要條件。

現(xiàn)在大部分地區(qū)都已經(jīng)簡(jiǎn)化備案流程，一般情況下，在省發(fā)改委的企業(yè)項(xiàng)目備案系統(tǒng)就可以進(jìn)行網(wǎng)上備案，再前往當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心發(fā)改局窗口拿取文件。

特色競(jìng)爭(zhēng)是農(nóng)莊投資的唯一前提！

落地實(shí)操是規(guī)劃設(shè)計(jì)的唯一宗旨！

人氣鼎盛是項(xiàng)目成功的唯一標(biāo)準(zhǔn)！

持久盈利是運(yùn)營(yíng)管理的唯一追求！

共建美好農(nóng)業(yè)，共創(chuàng)美麗鄉(xiāng)村！

休閑農(nóng)業(yè)/農(nóng)莊公益全國(guó)巡回活動(dòng)

規(guī)劃設(shè)計(jì)+運(yùn)營(yíng)管理方案，免費(fèi)咨詢/分享

189 5929 7510（微信同號(hào)）

官網(wǎng)  www.ltqcny.com

關(guān)注官方公眾號(hào)，了解更多資訊