發布時間:2020-11-17 | 瀏覽:13466
內容摘要:農莊的停車場,如何建設?建多大?有哪些注意事項?
停車場是農場的標配,也是游客和農場的第一個觸點,建大了浪費空間和金錢,建小了沒地方停車,流失客戶和收入。另外,停車場的安全隱患和用地指標問題,也很重要。
來農場參觀一般都有“潮汐”現象,那么我們該如何建設停車場呢?下面一起來看一下
01/ 建設停車場的原則
1、不要大車、小車混著停,這樣很容易造成安全隱患,因為大巴車帶來的乘客一般都是小孩子,比較活躍,在上下車的時候可能到處亂竄,如果被散客的車碰到了,農場也會責任。
2、停車場的用地方面,盡量避開農田,如果無法避開的話也不要硬化。
3、硬化方面,一般以碎石和水泥為主,如果是土地或青草磚也可以。
4、停車費方面,要不要收費問要看當地的消費習慣,目前極少有農莊收停車費的情況,因為農場盈利主要消費,不要因為幾塊錢影響客群體驗感,得不償失。
5、停車場建設的位置,最好離農莊的核心區越近越好,
02/ 停車場和停車位應該建多大
一般來講,小汽車車位采用(2.5~2.7)×(5~6)米的規格,即寬2.5-2.7米,長5-6米。回車路段要滿足一輛車一次性回轉的需要,單車道回轉車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米。
考慮到有學生來研學或者接待團體,還要建大客車的停車位,大車停車位寬4米,長度7米到10米。
如果建100個停車位,基本上要占用4、5畝土地,用這么多的地建停車場恐怕在規劃上就通不過,隨時有可能被責令整改。
如何解決農場停車場的問題?給大家介紹幾種:
03/ 農莊停車場建設
1、利用樹林做停車場
很多農場利用樹林做停車場,不僅合理利用空間,能節省一部分用地指標,而且具有遮蔭效果,還是比較不錯的。一般,兩棵樹之間正好停一輛小汽車,還是蠻有條理的,游客也喜歡。
2、藤架停車場
原來北京洼里鄉居樓農場,有個小型停車場用廢木材搭起了架子,種植的藤類植物爬上了架子。
這個模式好,延伸一下,如果把藤類植物改為種植葡萄、百香果、獼猴桃、豆角、南瓜等藤類的果蔬,即美觀,遮陰,同時還能產生收益。
3、泥土停車場,種植樹
鄭州的一個農場,農場的停車場非常大,因為農場主要做幼兒園團客,因此大巴車會比較多,因此農場莊主把入口的一部分土地建成了停車場。
農場的停車場完全沒有硬化,而是做好滲水,泥土夯實,避免雨天停車場成為泥坑,然后種植樹,作為停車位的分界線,還是不錯的。夏天種上花草,偌大的停車場看起來不空曠,還有美化的效果。
04/農場建停車場如何審批
大部分農場建停車場都不考慮這個問題,在合法與不合法的灰色地帶,農場會遇到不確定的政策風險,無論哪位領導發話,就可能因為沒有合法的審批手續遭受處罰,要恢復原狀。
當然,如果停車場做了美化,種植了果樹或者植藤類植被,在衛星掃描時停車場就是一個果園,并沒有占用土地,沒有改變土地的性質。
另外,如果沒有用地指標,農場的停車場盡量不做硬化,鋪碎砂石即可,這樣可以減少投資,也便于以后復墾。
農場的停車場要做好標示,進出口分開,車輛單向循環,避免交通混亂,車輛在農場滯留,也可以節省一些土地和建設成本。
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